景德鎮市 2019 年度昌江片區城中村棚戶區改造項目社會穩定風險分析征求意見公示
根據《國家發改委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法》（發改投資[2012]2492號）要求，受業主委托，由江蘇綠源工程設計研究有限公司江西分公司開展景德鎮市 2019 年度昌江片區城中村棚戶區改造項目社會穩定風險分析報告編制工作，現將該項目社會穩定風險分析的相關事項公示如下：
一、項目概要
1、項目名稱：景德鎮市 2019 年度昌江片區城中村棚戶區改造項目。
2、項目建設地點：本項目涉及七個改造區域，分別是：1、河西村老街上片區，東至金岸名都小區，南至沿江西路，西至浮橋西路，北至瓷都大道；2、麗陽柴棚窯址片區，東至寺山，南至昌江河，西至麗陽街下村，北至判官橋；3、206 國道西側金橋村（快樂山莊）臨街片區，主要位于 206國道西側金橋村快樂山莊周邊；4、呂蒙鄉二亭村二亭下河西港片區，東至敬老院，西至洪源中橋的西河沿岸；5、魚山金橋村高爐前片區，主要位于生態路東側金橋村高爐前段；6、蟠龍崗周邊項目，東至時代奧園，西至古窯博物館，南至武警支隊，北至蟠龍崗社區；7、景德鎮學院，學院內七棟宿舍樓。本項目安置方式采用貨幣安置與實物安置相結合的方式，項目安置小區選址位于八五九廠東片區地塊。
3、建設內容和規模：項目總投資 142430.99 萬元,安置小區項目總用地面積 58717.98平方米（合約88.08畝），總建筑面積 188859.35平方米,項目主要建設內容包括：住宅樓、商鋪、配套服務用房、架空層、地下室及室外活動場地、生態停車場，場區內給排水、污水、電力、通信、天然氣、景觀及休閑綠地等設施。本項目涉及七個改造區域，分別是：1、河西村老街上片區改造區域面積 23811.20 平方米（合約35.72 畝），涉及拆遷戶 63 戶，拆遷房屋面積 20000 平方米；2、麗陽柴棚窯址片區改造區域面積 208469.30 平方米（合約 312.70 畝），涉及拆遷戶 93 戶，拆遷房屋面積 30000 平方米；3、206 國道西側金橋村（快樂山莊）臨街片區改造區域面積189305.50 平方米（合約 283.96 畝），涉及拆遷戶 60 戶，拆遷房屋面積 21000 平方米；4、呂蒙鄉二亭村二亭下河西港片區改造區域面積 164291.46 平方米（合約 246.44 畝），涉及拆遷戶 120 戶，拆遷房屋面積 55000 平方米；5、魚山金橋村高爐前片區改造區域面積32778.40 平方米（合約49.17 畝），涉及拆遷戶 60 戶，拆遷房屋面積 21000 平方米；6、蟠龍崗周邊項目改造區域面積 11649.30 平方米（合約17.47 畝），涉及拆遷戶 60 戶，拆遷房屋面積 14000 平方米；7、景德鎮學院，學院內七棟宿舍樓，改造區域面積 9890.70 平方米（合約 14.84 畝），涉及拆遷戶 174 戶，拆遷房屋面積 16000 平方米。七個棚戶區改造總面積為 640195.86 平方米（合計 960.29 畝），涉及拆遷戶 630 戶，拆遷房屋 177000 平方米。本項目安置方式采用貨幣安置與實物安置相結合的方式。
4、建設工期：根據國家建設工程工期定額及本次的建設規模和方案，項目建設工期確定為兩年。
5、估算投資與資金籌措：本項目總投資約 142430.99萬元，資金來源由政府專項債劵，建設單位融資和建設單位自有資金解決。
二、建設單位名稱和聯系方式
單位名稱：景德鎮市城開投金嶺開發投資有限責任公司
通訊地址：西山路新城大廈三樓
聯系電話：0798-8528910
三、報告編制單位和聯系方式
單位名稱：江蘇綠源工程設計研究有限公司江西分公司
通訊地址：江西省南昌市高新開發區高新五路966多媒體大廈四層
電話：15007987588
四、征求公眾意見的主要事項
1、您對本項目建設的態度（請說明支持和反對的理由及對本項目的意見或建議）
2、您對本項目存在哪些擔憂?
3、您認為本項目存在的社會穩定風險有哪些？
4、您認為本項目建設對您的家庭、生活有何影響？
5、如果本項目對您產生了較大影響，您有哪些訴求？
6、您認為本項目建設對當地社會經濟發展的影響有哪些？
五、公眾提出意見的時間及可采用的方式
自公告之日起15個工作日內，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式將意見反饋給建設單位或項目社會穩定風險分析報告編制單位。
2018年12月25日